Ajuntament de Barcelona | Capital humàEl web de l'Ajuntament de Barcelona

Inici  > Fitxes Ocupacionals

 

 Enviar

Enviar


Normativa

En compliment de la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de Protecció de Dades de Caràcter Personal, l'informem que les dades recollides formaran part d'un fitxer automatitzat titularitat de BARCELONA ACTIVA SPM SA, amb domicili social al carrer Llacuna, 162-164 de Barcelona, amb les finalitats de gestionar les inscripcions i d'informar de les seves activitats i serveis dins el seu àmbit d'actuació. Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, cancel·lació i/o oposició mitjançant comunicació per escrit a Serveis Jurídics de BARCELONA ACTIVA SPM SA en el domicili esmentat.

 
Coneix aquesta ocupació

Descripció

Aquest especialista gestiona el patrimoni immobiliari de particulars, empreses i institucions per aconseguir treure'n la màxima rendibilitat. Per fer-ho, ha de conèixer a fons les condicions dels diferents segments del mercat immobiliari (residencial i no residencial), el curs dels preus de venda i de lloguer d'aquests productes. Així mateix també ha de conèixer els models i les tècniques d'optimització (sota restriccions) i càlcul financer. També ha d'estar al dia de l'evolució dels mercats financers, en especial dels mercats hipotecaris, tant nacionals com a l'estranger.

Tasques

Gestiona el patrimoni immobiliari dels clients per obtenir-ne la màxima rendibilitat:
  • Gestiona els possibles rendiments que es poden obtenir dels actius immobiliaris: analitza i decideix quina és la millor opció en cada cas, és a dir, l'ús directe d'aquests actius, la venda o el lloguer.
  • S'ocupa també del manteniment o millora del patrimoni: tria o negocia qui fa el manteniment, i gestiona i supervisa aquestes tasques de manteniment.

Segons els seus coneixements sobre el mercat immobiliari, els mercats financers i la fiscalitat, analitza i aconsella sobre les millors possibilitats d'inversió:
  • Fa estudis del mercat immobiliari (investigació prospectiva de mercat dels diferents segments).
  • Analitza els mercats financers i l'evolució d'aquests.
  • Estudia i analitza el sistema fiscal i legal relacionat tant amb els béns mobles com, molt especialment, amb els béns immobles per tal de definir les millors opcions d'inversió i rendibilitat.
  • Segons aquestes anàlisis aconsella els clients (externs i interns) sobre la millor elecció d'inversió.


Accessos ràpids i copyright:

Centre per al desenvolupament professional Porta22
Convent de Sant Agustí
Ca n'Andalet

Barcelona Treball (Porta22)
+34 934 019 899
bcn.cat/treball

Barcelona Activa Seu Central
Llacuna, 162-164
08018 Barcelona
+34 934 019 777
bcn.cat/barcelonactiva

Generalitat de Catalunya
Unió Europea FEDER
Unió Europea FSE