Este/a especialista gestiona el patrimonio inmobiliario de particulares, empresas e instituciones para conseguir la máxima rentabilidad. Para ello debe conocer a fondo las condiciones de los diferentes segmentos del mercado inmobiliario (residencial y no residencial), el curso de los precios de venta y de alquiler de estos productos. Asimismo, también tiene que conocer los modelos y las técnicas de optimización (bajo restricciones) y cálculo financiero. También tiene que estar al día de la evolución de los mercados financieros, en especial de los mercados hipotecarios, tanto nacionales como extranjeros.

• Gestiona los posibles rendimientos que se pueden obtener de los activos inmobiliarios: analiza y decide cuál es la mejor opción en cada caso, es decir, el uso directo de estos activos, la venta o el alquiler.
• Se ocupa también del mantenimiento o mejora del patrimonio: elige o negocia quién realiza el mantenimiento y gestiona y supervisa estas labores de mantenimiento.

• Realiza estudios del mercado inmobiliario (investigación prospectiva de mercado de los distintos segmentos).
• Analiza los mercados financieros y su evolución.
• Estudia y analiza el sistema fiscal y legal relacionado tanto con los bienes muebles como, muy especialmente, con los bienes inmuebles para definir las mejores opciones de inversión y rentabilidad.
• Según estos análisis, aconseja a la clientela (externa e interna) sobre la mejor elección de inversión.

Formación reglada y graduados

• Grau: Ciències empresarials-management
• Grau: Administració i direcció d'empreses
• Grau: Economia
• Grau: Economia i gestió
• Grau: Dret

Formación Complementaria

Patrimonio: Asesoría y consultoría inmobiliaria.
Nuevas tecnologías aplicadas a los mercados financieros.
Programa de Dirección de empresas inmobiliarias.

Estos son, entre otros, algunos de los programas de formación que se pueden encontrar sobre mercados financieros y gestión de patrimonio, organizados por las diferentes universidades y escuelas de negocio.

Otros requisitos específicos

Aprendizaje y utilización de conocimientos: Nivel 2

Pensamiento analítico: Nivel 2

Orientación al cliente: Nivel 1

Orientación al logro: Nivel 3

Planificación y organización: Nivel 1

Gestión

La organización, dirección y control de una empresa o entidad constituyen el núcleo de interés de las personas afines al campo de gestión. Las actividades que se engloban en este campo de interés van desde la gestión eficiente de los recursos, los análisis de viabilidad y la solución de problemas empresariales, al desarrollo competencial y motivacional de los recursos humanos. Para llevar a cabo estas actividades se requieren conocimientos de técnicas específicas de dirección estratégica y gestión empresarial.

Logística

La planificación, organización, control y realización de tareas logísticas y administrativas constituyen el foco de interés de las personas afines al campo de logística. Actividades como la organización y planificación de sistemas de aprovisionamiento, almacenamiento, producción y distribución, la realización de inventarios, controles de stocks y estimaciones de producción, y la organización y/o ejecución de las tareas administrativas necesarias para la implementación de estas actividades, son representativas del campo de logística. El conocimiento de técnicas de organización, control y gestión es clave para llevar a cabo estas actividades.

Auditor/a experto/a en verificación contable

Especialista en nóminas

Consultor/a de calidad

Auditor/a experto/a en finanzas

Auditor/a de calidad

• Jornada y horario

  Su jornada habitual es de ocho horas.

• Retribución

  El sueldo de este/a profesional es muy variable y depende de su grado de experiencia, conocimientos y también del volumen de la empresa para la que trabaje. En principio puede oscilar entre los 24.000 euros y los 80.000 euros brutos anuales.

• Categoría profesional

  Técnico/a

• Recursos humanos y materiales

  Los recursos humanos necesarios en caso de poner en marcha una consultoría o asesoría para trabajar, entre otros temas, en la gestión del patrimonio inmobiliario, son personal especializado (senior y júnior) y recursos materiales para llevar a cabo el trabajo. Son imprescindibles los recursos informáticos apropiados.

• Inversiones iniciales

  La inversión que ha de realizar (como autónomo/a) es el coste del equipo informático y de los desplazamientos que tenga que hacer. Si es una persona que ha participado en la constitución de una consultoría o asesoría, las inversiones son las mismas que para poner en marcha un negocio con una cierta infraestructura (local, trabajadores/as, equipo informático y de soporte, etc.).